MANTENIMIENTO INTEGRAL | EDIFICIO YAUPI

Ejecutado en 2022, este fue uno de los primeros proyectos de gran importancia para KRONIC Arquitectura y marcó una etapa clave en nuestro crecimiento y consolidación profesional.

Realizamos trabajos de mantenimiento correctivo y preventivo para recuperar las áreas deterioradas y prolongar la vida útil del edificio.

La intervención incluyó la reparación localizada de vigas y losas, tratamiento de zonas afectadas por humedad y corrosión, impermeabilización de la terraza y aplicación de pintura metálica en rejas, elementos exteriores y puertas interiores.

Cada etapa fue desarrollada desde el diagnóstico y la preparación de las superficies hasta la recuperación de las secciones y la aplicación de los acabados finales.
AÑO: 2022

ANTES | DIAGNÓSTICO Y PROCESO
EDIFICIO YAUPI

En 2022, KRONIC Arquitectura asumió uno de sus primeros proyectos de gran importancia: el mantenimiento integral del Edificio Yaupi.

Durante la inspección inicial identificamos desprendimientos del recubrimiento de hormigón, fisuras, acero expuesto y corrosión en diferentes sectores de las vigas y losas. También se evidenció deterioro producido por la humedad y la exposición constante de la terraza a la intemperie.

A partir del diagnóstico se desarrolló el siguiente proceso técnico:

• Retiro controlado del material suelto y deteriorado.
• Limpieza y preparación de las superficies.
• Tratamiento y protección del acero expuesto.
• Reconstrucción de las secciones afectadas con morteros especializados INTACO.
• Preparación e impermeabilización de la terraza con soluciones Sika.
• Mantenimiento de rejas y elementos metálicos.
• Protección de paredes, pisos y vidrios antes de intervenir las puertas interiores.
• Preparación para la aplicación de pintura metálica automotriz.

Cada etapa fue ejecutada respetando los tiempos de preparación, aplicación y secado de los materiales, con el objetivo de asegurar una intervención técnica, resistente y duradera.

RESULTADO FINAL | EDIFICIO YAUPI

Luego de completar todas las etapas de intervención, logramos recuperar funcional y estéticamente las áreas deterioradas del Edificio Yaupi, brindándoles mayor protección, resistencia y durabilidad.

Los trabajos finales comprendieron:

• Recuperación de las secciones y geometría de vigas y losas.
• Protección de las zonas previamente afectadas por humedad y corrosión.
• Impermeabilización de la terraza mediante soluciones especializadas Sika.
• Reparación y acabado de superficies con morteros de primera calidad INTACO.
• Mantenimiento y renovación de rejas y elementos metálicos de la terraza.
• Restauración y pintura de puertas interiores.
• Aplicación de pintura metálica automotriz para conseguir un acabado uniforme, elegante y altamente resistente.

El resultado fue una intervención integral que no solo renovó la imagen del edificio, sino que también mejoró la protección de sus elementos frente al agua, la intemperie y el desgaste cotidiano.

Este proyecto, ejecutado en 2022, fue uno de los primeros trabajos de gran importancia para KRONIC Arquitectura y marcó una etapa fundamental en nuestro crecimiento y consolidación profesional.

CLIENTE: Administración Edificio Yaupi
PROYECTO: Mantenimiento de edificio
AÑO DE EJECUCIÓN: 2022
EJECUCIÓN: KRONIC Arquitectura